maison avec piscine proche dax
lesitedemamaison.com
À Tercis-les-Bains,
dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine...
Lumineuse maison située à l'orée du village, dans un environnement paisible sans aucune nuisance, à proximité immédiate de Dax et de toutes ses commodités.
La maison, d'une surface habitable de 145 m² organisée sur un seul niveau de plain-pied, comprend de conviviaux espaces de vie, avec notamment une cuisine centrale ouverte sur un salon et une véranda, et 4 chambres.
Récemment rénovée dans un esprit résolument contemporain, la maison bénéficie d'agréables éléments de confort (poêles à granulés et à bois, aspiration centralisée, double vitrage et isolation par l'extérieur).
Elle dispose en outre d'un vaste garage et d'une dépendance de 28 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1.720 m² sur lequel se déploie une belle piscine (8x4) avec sa plage solarium.
À 20 minutes des plages de l'océan et à 1 heure de la frontière espagnole.
dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine...
Lumineuse maison située à l'orée du village, dans un environnement paisible sans aucune nuisance, à proximité immédiate de Dax et de toutes ses commodités.
La maison, d'une surface habitable de 145 m² organisée sur un seul niveau de plain-pied, comprend de conviviaux espaces de vie, avec notamment une cuisine centrale ouverte sur un salon et une véranda, et 4 chambres.
Récemment rénovée dans un esprit résolument contemporain, la maison bénéficie d'agréables éléments de confort (poêles à granulés et à bois, aspiration centralisée, double vitrage et isolation par l'extérieur).
Elle dispose en outre d'un vaste garage et d'une dépendance de 28 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1.720 m² sur lequel se déploie une belle piscine (8x4) avec sa plage solarium.
À 20 minutes des plages de l'océan et à 1 heure de la frontière espagnole.
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Surface habitable totale de la maison : 144,54 m² (Hors garage et dépendance) |
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Maison de plain-pied |
144,54 m² |
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Salle de séjour avec poêle à granulés |
20,45 m² |
| Véranda avec poêle à bois | 20,58 m² |
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Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec accès au séjour et à la véranda |
21,69 m² |
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Chambre 1 |
13,47 m² |
| Chambre 2 | 12,35 m² |
| Chambre 3 | 12,00 m² |
| Chambre 4 | 10,18 m² |
| Salle de bains avec WC | 5,24 m² |
| Salle d'eau | 3,71 m² |
| WC séparé avec lave-mains | 1,15 m² |
| Cellier | 6,90 m² |
| Vestibule | 9,26 m² |
| Entrée | 5,76 m² |
| Dégagement | 1,80 m² |
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Autres surfaces |
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Balcon terrasse (exposé plein sud) |
20,00 m² |
| Garage | 22,42 m² |
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Dépendance en partie ouverte actuellement utilisée pour le stockage du bois et le rangement du matériel de jardin |
28,00 m² |
| Piscine (8x4) (entièrement rénovée en novembre 2024) | 32,00 m² |
| Plage solarium autour de la piscine | 32,00 m² |
| Terrain clos, arboré et entretenu | 1.720,00 m² |
Plan au sol de la maison dans son environnement
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
La petite commune de Tercis-les-Bains est située à 10 minutes en voiture du centre de Dax, la sous-préfecture.
À 20 minutes des plages de l'océan et à 1 heure de la frontière espagnole.
Tercis-les-Bains à proximité de Dax
Une localisation dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités
La maison est implantée à l’orée du village thermal de Tercis-les-Bains, dans un cadre tranquille, sans aucune nuisance.
- Les commerces de première nécessité pour le quotidien se trouvent au village, à quelques minutes (à pied) de la maison. Pour des besoins, équipements ou services plus importants, Dax (à moins de 10 minutes en voiture) propose une offre commerciale beaucoup plus complète.
- Les écoles (maternelle et primaire) se trouvent au village (à quelques minutes à pied) ; les collèges et lycées sont à Dax, avec des services de ramassage scolaire.
- La gare la plus proche est celle de Dax, située à environ 7km. Desservie par des lignes régionales et nationales, notamment les trains TGV et Intercités, elle offre des liaisons vers plusieurs destinations majeures (Bordeaux, Paris, Bayonne, Pau, Toulouse...).
- Tercis-les-Bains est desservie par plusieurs routes départementales qui facilitent les déplacements vers les communes voisines. L’A63, axe majeur reliant Bordeaux à la frontière espagnole, est accessible en une vingtaine de minutes.
Les plages landaises (Seignosse)
Au sein d’un département attachant et généreux, doté de nombreux attraits, notamment naturels
Département le plus étendu de France après celui de la Gironde, les Landes proposent, au-delà des plages de leur façade maritime, une grande diversité de paysages et des traditions marquées qui formeront les points de départ d’une multitude d’excursions touristiques, culturelles et gastronomiques, avec en particulier :
- La façade atlantique, qui offre de longues plages de sable fin propices au farniente, au surf et aux sports nautiques. Les jolies plages de Seignosse (plage des Casernes, plage du Penon, ...) sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture depuis la maison, et celles d’Hossegor, réputées pour leurs vagues plus houleuses, le sont en une trentaine de minutes.
- L’important massif forestier, qui forme la plus grande forêt d’Europe occidentale, avec notamment de nombreux chemins de randonnée et de cyclotourisme.
- Les lacs et étangs (Biscarrosse, Sanguinet, Léon), idéals pour la baignade en eau douce, le canoë, la voile ou la pêche.
- Une multitude d’excursions (sentiers de randonnée, rives de l’Adour, forêts de pins, ...) portées par un art de vivre au rythme des saisons, dans un climat tempéré et agréable.
- Des stations thermales de premier plan (Dax, Eugénie-les-Bains, Préchacq-les-Bains) pour les soins et la détente.
- Une gastronomie remarquable et généreuse (foie gras et volaille fermière, confit de canard, magrets, garbure, huîtres du lac d’Hossegor, saumon de l’Adour, armagnac et vins landais, ...).
- Une forte culture traditionnelle, haute en couleur et en convivialité (courses landaises, férias, fêtes locales, musique et chants avec les bandas locales, ...).
La dune du Pilat
Au cœur d’une région aux multiples contrastes composée de départements à forte identité
Plus vaste région de France, la Nouvelle-Aquitaine, naturelle et préservée, propose de nombreux attraits principalement articulés autour de sa façade océanique, mais également fondés sur la diversité de ses départements, notamment pour ce qui concerne les quatre qui entourent celui des Landes :
- La Gironde (au nord) est particulièrement réputée pour ses emblématiques stations balnéaires (Arcachon, Pyla-sur-Mer, Lège-Cap-Ferret, Lacanau, ...), sa célèbre dune (du Pilat), ses parcs à huîtres et ses pittoresques cabanes ostréicoles.
- Le département des Pyrénées-Atlantiques (au sud) se distingue par ses nombreuses villes d’Art et d’Histoire (Bayonne, Oloron-Ste-Marie, Pau, ...), ses "plus beaux villages de France" (Salies-de-Béarn, Sauveterre-de-Béarn, Navarrenx, Ainhoa, ...) et ses somptueuses vallées (vallée d’Aspe notamment).
- Le Lot-et-Garonne (au nord-est), haut lieu du tourisme vert, est sillonné par près de 200 km de voies navigables et 3.500 km de sentiers de randonnée et de VTT, et propose de nombreuses activités organisées autour de l’eau et du tourisme fluvial (avec en particulier le romantique canal de Garonne, prolongement naturel du canal du Midi).
- Le Gers (à l’est) propose, outre ses savoureuses spécialités culinaires, un important patrimoine bâti dans une grande diversité de reliefs naturels : les paysages grandioses de la chaîne pyrénéenne, la route des bastides, ou encore les multiples sentiers de montagne, dont les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Points forts de la maison :
- Environnement paisible et verdoyant
- Aucun vis-à-vis / Vue dégagée
- Maison entièrement isolée par l’extérieur / Toutes les ouvertures sont en double vitrage
- Aspiration centralisée
- À 20 minutes des plages landaises et à une heure de la frontière espagnole
La rue et son environnement
Année de construction :
1964 / Entièrement rénovée en 2024
Montant de la dernière taxe foncière :
1.100 euros
Type de chauffage :
Poêle à granulés et poêle à bois / Gaz en citerne pour eau chaude
Diagnostics de Performance :
380.000 euros
(A débattre)
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Véronique Dauga
06 82 18 87 87
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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